Так он и не окупится НИКОГДА.Я -же здесь уже подробно рассказывал в чём фишка строительства таких объектов . Там бабло рубится на СМР( строительно - монтажнвх работах) .А эксплуатировать такой гигант - себе дороже .

Окупится ,МП уже и Град современем.Леруа например заказал свой блок и после строительства (общестрой) его купил ,тоже Хоф .Вроде писали что и акции Парк Атракционов были проданы .В Граде есть так называемые якоря ,которые тянут все ,это основные Ашан,Декатлон,Леруа и в меньшей степени Хоф,Медиамаркт ,Океанариум и Парк атракционов.Все остальное может перестраиваться сколько угодно раз .

Ну что день грядущий нам готовит? (или два)...
Ждемс.......

Ну да у цирка это очень далеко - 4 остановки. А вот ты знаешь на ВАИ, Машмет или в Отрожку из центра "идти" надо 1,5 часа. И работают далеко не все в центре. Ты приезжаешь домой ставишь авто и идешь на стад. У большинства так не получится и на работу без авто добраться во многие районы проблема. Я к примеру в северный чтобы прямой маршруткой доехать за 1,5 часа до начала рабочего дня выходил (с машиной доезжал за 25 минут) и успеть на маршрутке к 18.30 тоже ну никак не получалось.

:Женек ты читай внмательно

то зная это будут доезжать до определенного места и идти пешком ,

Что сложно тем кто с Машмета доехать до цирка и дойти до ЦСП или тебе до Динамо напримет и на ЦСП .

Женёк 9 июня 2013, 23:13 ID177610

Любишь футбол,ради Факела,в дни футбольных матчей езди на такси!

Это чего это он окупился?
Так он и не окупится НИКОГДА.Я -же здесь уже подробно рассказывал в чём фишка строительства таких объектов . Там бабло рубится на СМР( строительно - монтажнвх работах) .А эксплуатировать такой гигант - себе дороже .

Бюджет, ясное дело не потянет, тем более он у нас в вечном дефиците. Инвесторы... Обговорить их выгоду от этого...Ситипарк Град уже сто раз окупился, после строительства...

Это чего это он окупился? Объект (который строился, кстати, на кредит Сбербанка) обошелся в 8 ярдов. Допустим, инвесторы получают там ~1000 рублей за квадрат (а я не думаю, что эта цифра сильно выше, поскольку значительная часть сдается крупным арендаторам). Арендная площадь где-то 130 тысяч метров. Такая грубая оценка дает нам 1,5 ярда в год. Минус налоги, проценты по кредиту и прочие издержки. Скорее всего, окупится проект лет через десять, а это коммерческая недвижимость, а не стадион...

Ведь никто не удивляется при приезде в Москву на выходной ,припарковаться у ближайшего метро и ехать в центр гулять.

Ясен пень. Потому как на метро ты доедешь без пробок из оджног оконца города в другой за час максимум и работает оно до часа ночи. У нас попробуй доберись от Политеха в Северо-Восточный после 22.30. А в час пик, когда с работы едешь в маршрутке - все пробки соберешь. Можно за полчаса проехать 5 км.

Записки футбольного тренера:

В этом году принял руководство (в качестве тренера) над взрослой командой играющей на первенство района. Первенство по уровню весьма серьёзное - к примеру сегодня за свои сёла играли Гриднев и Цуканов. Плюс довольно много народу с первенства области бегает и даже с 3й лиги.
Но дело в этом. В последние годы на таком уровне наблюдается нехорошая тенденция привлечения в команды легионеров, самых натуральных - не жителей другого района или городских (этим всё время баловались), а самых настоящих негров и арабов (обычно студентов).
Сегодня моя команда (Отрадное) столкнулась с командой из Масловского под названием Зенит. По какой-то злой иронии в этом зените играют трое скажем так весьма тёмненьких парня, с трудом произносящих по русски слово "карашо". По идее представители данного населённого пункта должны развивать футбол у себя в совхозе, однако самих жителей данного села на поле было два-три. Меньше (!) чем (!!) африканцев (!!!). Пока в угоду сиюминутному результату будут проворачиваться подобные комбинации - нормально развиваться футбол у нас не будет.
Реакция же зрителей и игроков из Отрадного была вполне ожидаемой. Бывой рассизм у Русских весьма высок. Техничным мароканцам отбили все ноги, а со стороны болел сами понимаете какие высказывания летели в сторону выше описанной троицы, а так же представителям масловского кто допустил подобных персонажей в свою команду.
зы: У меня в команде все Русские. И кроме 4х человек все жители одного села (2е с райцентра, 2е из города). Почти все либо мои ученики, либо воспитанники Сопнева.
ззы: Матч закончился 2:2 мы проигрывали 0:2 (оба гола забил один из легионегров) однако в последние 10 минут за счёт воли отыгрались и могли вырвать победу...

Женек ну раньше у цирка жил и ни чего пешком на каждый матч ходили с друзьми

Ну да у цирка это очень далеко - 4 остановки. А вот ты знаешь на ВАИ, Машмет или в Отрожку из центра "идти" надо 1,5 часа. И работают далеко не все в центре. Ты приезжаешь домой ставишь авто и идешь на стад. У большинства так не получится и на работу без авто добраться во многие районы проблема. Я к примеру в северный чтобы прямой маршруткой доехать за 1,5 часа до начала рабочего дня выходил (с машиной доезжал за 25 минут) и успеть на маршрутке к 18.30 тоже ну никак не получалось.

Друзья всеобщия оргия автомобилизации скоро сойдет на нет, Америка и Европа этим переболели, сейчас наша очередь осознать что личному автотранспорту в городе не место.

Ага, совсем сошла. ))) У американцев 9 машин на 10 человек, в Европе 5-6 на 10, у нас 3-4.

Чья это "всеобщая"??? Уверен, что 90% болельщиков удобнее ЦСП, чем эта пердь юго-западная!
А что до модернизации ЦСП - тут всё очевидно: ломать Север и Юг и строить на их месте чисто футбольные двухярусные трибуны, накрывать всё это крышей и ставить нормальное табло - получится стадион-конфетка.

Нововоронежский филиал вообще за то, чтобы играли на Рудгормаше!!!

Молодые кальянщики подрастают !!!

Уважаемый Антон Николаевич Бойков! Руководство и сотрудники Пограничного управления, а также ветераны Пограничных войск РФ выражают Вам благодарность за оказанное содействие в подготовке и проведении праздничных мероприятий посвященных празднованию 95-ой годовщине образования Пограничных войск.
Председатель ветеранской организации Горовенко В.Л.

Да и сегодняшняя молодёжная сборная - тоже.

Молодёжка МЁРТВАЯ !!!

Вчерашняя "Факела" - абсолютно))))

ОЧЕНЬ МЁРТВАЯ !!!

Молодёжка МЁРТВАЯ !!!

Парковка при стадионе конечно нужна, но не для того чтобы каждый свое любимое очко доставлял к футболу на автомобиле. Друзья всеобщия оргия автомобилизации скоро сойдет на нет, Америка и Европа этим переболели, сейчас наша очередь осознать что личному автотранспорту в городе не место.

Ты так говоришь, потому что в 5 минутах ходьбы от стада живешь.

Женек ну раньше у цирка жил и ни чего пешком на каждый матч ходили с друзьми.И сейчас тоже думаю не проблема ,у нас если можно то прутся все ,даже те кто в шаговой доступности живут,а если закроют квартал ,то зная это будут доезжать до определенного места и идти пешком ,либо сразу идти пешком .Благо город компактный.Ведь никто не удивляется при приезде в Москву на выходной ,припарковаться у ближайшего метро и ехать в центр гулять.

На сборную автобусы спецом делали чтоб людей развозить, на каждый рядовой матч такого не будет, в будний день народ будет ехать на футбол на машинах

На каждый рядовой матч Факел не соберёт - 35 тысяч. К сожалению. Пока)

Да нЕхрена вообще сюда ехать ,пешком .На сборную максимум был ,все улицы были закрыты и все добрались и все разъехались и без особых пр

Ты так говоришь, потому что в 5 минутах ходьбы от стада живешь. Давно последний раз на ОТ ездил-то куда-нибудь?
На сборную автобусы спецом делали чтоб людей развозить, на каждый рядовой матч такого не будет, в будний день народ будет ехать на футбол на машинах - не на работе ж их бросать. Я уж не говорю о том, что парковка и подъезды нормальные к стадиону - это обязательные для современного объекта требования ,смысл тогда заморачиваться вообще и лепить опять непонятно что.

Сэр Екабург, а удалите пожалуйста ника "АРАГОРНА", я попробую еще раз им зарегиться...С уважением...

Казахам конечно респект, но надо пробовать, здесь не такая уж простая регистрация, я сам помню много лет мучался, прежде чем зашел сюда.

Казах, который проявился на офсайте, уже может писать здесь. По остальным - пусть сообщит ники желающих

vortex -
тогда на Краснознамённую

казахи, жалуются , к нам на сайт зарегистрироваться не могут, просят пустить..