кинь, хули

Неделю назад речь шла о 13 комнатной квартире...я сказал что если она не пмриносит денег то по сути накуй не нужна))) утрировано конечго..ща к сожалению не найду..надо страниц 20 отматывать

У меня есть 100р. Это актив или пассив? ведь если они просто есть и не работают, то инфляция их делает пассивом, так? Но как-то наличное бабло не поворачивается язык обозвать пассивом.

Что это за коммерческая точка зрения такая, любопытно? Сам придумал?

Не сам. Есть умные люди в америках. Понаписали уже до меня.
Если тебе интересно могу кинуть ссылочку. Только ты читать вряд ли будешь. В лучшем случае, поприкалываешься.

Квартира - актив, только если это коммерческий проект.

если быть совсем точным, неделю назад речь шла о пустых квартирах, которые покупали "северяне" для вложения средств с целью обогнать инфляцию. То есть, если у человека есть три квартиры, в одной он живет, две другие использует как банковский счет - они актив (принесут доход при планируемой перепродаже, потому что дорожают быстрее инфляции) или пассив (это не коммерческий проект в прямом смысле, квартира не сдается и вообще лежит мертвым грузом)

А если приносит 25 копеек прибыли, то соответственно актив?

А если ЭТО доход не приносит, но свою стоимость сохраняет, и убытки покрывает, это актив или пассив?

Пассив.

Именно так, мой юный друг! Именно так. И не надо мне тыкать своей матчастью.

А если ЭТО доход не приносит, но свою стоимость сохраняет, и убытки покрывает, это актив или пассив?

То что не приносит деньги-пассив..мы начали с этого

квартира - актив
Буфет подтвердил

Не надо передергивать. Если ты там живешь, нифига это не актив. Квартира - актив, только если это коммерческий проект.

FP Почему то задался вопросом об учителях 89 и 2012 года... Выяснил у мамы что да как..
Итак зп учителя в 89 году в младших коассах была 120 рубасов. Т.е на нынешние деньги это 12 тысяч..у нас в реале поулчают 6-8.
Думаю дай как я посмотрю среднюю зп учителя в воронежской области..как ее чинуши видят...ебать оказалась 17600..нихуя себе думаю..тут мама подвернулась в скайпе думаю дай как вопрос задам..
Мамочка: СРЕДНЯЯ! А это значит директор гимназии получает 50000,директор простой школы 25-30 тыс,учитель в гимназии15 тыс,в средней школе 7-8тыс..
Вот оно откуда берется... И да у предметиков больше чем у младших классов тк часов больше..хотя не скажу что легче тк дети вссегда тяжелее.. Как итог в гимназиях еще более менее, в средних школах которых большинство пашут пенсионеры..

1.Если ты продашь квартиру после ее покупки через два года, то будешь еще налог подоходный платить гос-ву

есть варианты пока что

Ну вот и до активов с пассивами добрались)))

купил квартиру за полтора миллиона, через два года продал за два с лишним

1.Если ты продашь квартиру после ее покупки через два года, то будешь еще налог подоходный платить гос-ву. Не ранее чем через 3 года, по- моему, не облагается налогом.
2. Цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция.

По твоему, то что приносит доход - актив, а что не приносит - пассив?

Именно так, мой юный друг! Именно так. И не надо мне тыкать своей матчастью.

Олег я тебе об этом неделю назад говрил)

я тоже неделю назад говорил, квартира - актив
Буфет подтвердил

По твоему, то что приносит доход - актив, а что не приносит - пассив?

Буффет золотые слова...Олег я тебе об этом неделю назад говрил)

Эх, Физя, Физя, Будешь меня матчасти учить. По бухгалтерским меркам может оно так и есть. Не знаю, не бухгалтер я. А с коммерческой точки зрения Активом является ТОЛЬКО то, что может приносить доход. Материальный ресурс, имеющий денежную стоимость не всегда является активом.

Что это за коммерческая точка зрения такая, любопытно? Сам придумал? Мож учебники писать начнешь?

По твоему, то что приносит доход - актив, а что не приносит - пассив?

учи матчасть, блеать )))

В твоем случае, квартира может быть активом, если ты продал однушку и купил двушку

то есть, если вырученные деньги пошли на покупку другой недвижимости - пассив, а если на что-то еще - актив?
о чем и речь, в общем-то
если квартира используется тупо как вложение средств - это чистейший актив, как доходный счет в банке

В твоем случае, квартира может быть активом, если ты продал однушку и купил двушку. Ничего не доплачивая.

Доход, как таковой не получен. Вся недвижимость подорожала.

Grigorenko22
Олег, все зависит от того, что ты сделал с этими 2 миллионами. Купил такую же? Если да, то пассив.

А с коммерческой точки зрения Активом является ТОЛЬКО то, что может приносить доход.

дпустим, купил квартиру за полтора миллиона, через два года продал за два с лишним
не сдавал, жил сам, платил коммуналку
доход получен? квартира была активом или пассивом? или неожиданно стала активом в момент продажи?

FP 15 ноября 2012, 00:43 ID158348
У нас кто продажами занимается, я или ты? :)
Учи матчасть !
Активы — это материальные ресурсы, имеющие денежную стоимость и находящиеся в распоряжении в данном случае человека.

Эх, Физя, Физя, Будешь меня матчасти учить. По бухгалтерским меркам может оно так и есть. Не знаю, не бухгалтер я. А с коммерческой точки зрения Активом является ТОЛЬКО то, что может приносить доход. Материальный ресурс, имеющий денежную стоимость не всегда является активом.
Возьмем в пример машину. Купил в салоне за 1 млн. руб. Это актив? Она же имеет денежную стоимость. Нет. Машина в данном случае пассив. Так как через год ты ее сможешь продать за 900 тыс. А через 5 лет цена будет 0,5 млн в лучшем случае. Плюс расходы на содержание.
Машина будет Активом тогда, когда будет приносить деньги. Купил Форд Транзит поставил на маршрут и приносит она тебе деньги. Или грузовик, самосвал, лимузин, наконец. Вот это все активы в руках предпринимателя.
А то, что возит твой зад на работу и обратно пассив, который дешевеет с каждым днем.