Кто-то же допер, что у нас именно выгодно их строить.
Вот именно СТРОИТЬ !Выгодно троить ,строить и ещё раз строить ! Содержать и сдавать в аренду - б-а-а-а-а-льшой вопрос ! Но какая-то светлая ( и даже очень светлая ) Голова додумалась ,как можно заработать такие деьжище на стр-ве Торгового Центра.Схема проста : я через личные отношения и откаты нахожу Банк , у которого прошу Кредит на финансирование того-же "Града" .Сметная стоимость строительства "под ключ" ,ну положим , 5 млрд.рублей .Банк кредит дать не против , банк этими кредитами живёт , но взамен просит гарантии возврата своих денюжек ! И тогда я "закладываю" в залог свой ещё не построенный ТЦ"Град" .Банк такое положение устраивает и он начинает кредитование .А я начинаю искать Ген подрядчика .И нахожу их с добрый десяток .Поскольку деньги не бюджетные я без всяких там тендеров получаю от строителей их предложения : кто за какие деньги построит "Град" .Цифры разнятся : от 4 ,2 млрд .руб. до 5,0 . Я , естессно , выбираю тех , кто построит мне за 4 ,2. Через 3,5 года ТЦ"Град" сдан в эксплуатацию.Я получил от Банка кредит - 5 млрд.руб .,но на СМР ( строительно - монтажные работы ) потратил - 4 .2 млрд.рублей . Моя чистая прибыль за 3.5. года - 800 миллионов рублей .А что-же ТЦентр? Да нах он мне нужен ! Содержать его .А потом я же кредит всё равно отдавать не собираюсь .Я заработал на СМР .Мне больше и не надо .Банк становится обладателем сего богатства , которое даже при самой интенсивной эксплуатации , погасит долги через 300 лет. Ну и Бог с ним с Банком - пускай владеет.Мне пора искать другой Банк , чтобы прокредитовал стр-во нового ТЦ.!!!!