Для зарабатывания на билетах, свой стадион нужен.

ну, не нужен же

Это как бар или магазин - человек арендует помещение, организует там какие-то продажи, получает прибыль - ему не нужно собственное помещение, ему нужно, чтобы доход от продажи был выше, чем стоимость аренды. Если у него будет собственное помещение, ему все равно придется платить налоги + расходы на содержание (ремонт, реконструкция и т.п.).

Так и со стадионом - получи "Факел" ЦСП в собственность, ему придется всю эту махину содержать самому. А сейчас он платит только за аренду на время матча. Понятно, что тогда доходы с аренды помещений пойдут тоже клубу, но это уже не имеет отношения к зарабатыванию на билетах.