Да ну бред. Во-первых технически сложно на таком "фундаменте" строить такой объект,

Почему бред? Между прочим, изначально этот "пляж" и намывался под строительство супер-вупер то-ли жилого, то-ли делового центра с небоскребами, причалами и проч достижениями цивилизации. Даже план этого Центра выкладывался в интернете - покруче Абу-Даби был бы. Так что, современные технологии позволяют. И на подобное сомнение, тогда даже, помню, был авторитетный ответ, что на намытом песке через 1-1.5 года уже можно строить. Тем более там поблизости в скором времени будет музей под открытым небом- Петровские Верфи с плавающим экспонатом - корабль «Гото Предестинация». То есть, место между Вогресом и Чернавским было бы интересным и в историчесом и спотривном плане.
Да вообще, уж если на рядовой товарняк в Воронеже все закрутилось - и реконструкция стадиона, и асфальт вокруг, и в прессе полемика. То, можно себе представить, что было бы, если Воронеж вошел в число протендентов, а тем более участников проведения ЧМ -18. Да город уже через год было бы не узнать.