Есть другой аспект. Если есть договор, то "бабка" должна была бы решать вопрос в судебном порядке. И, вроде бы, есть норма, по которой до конца договора выкинуть на улицу жильца до окончания срока нельзя. Должна быть какая-то процедура. Надо опять же не искать дешевеньких дармовых консультаций на гесте, а идти в адвокатскую контору. Заплатить несколько сот за консультацию и все станет ясно. Если к участковому подойдет адвокат с доверенностью от твоих знакомых и объяснит, что последствия могут быть не самыми безоблачными как для хозяйки, так и для участкового, то вопрос может решится быстро и спокойно. Но заплатить обязательно надо!