Кстати а может мне вообще ктонибудь сказать законно ли вообще такой сбор.. например в Сосновом Бору тоже 2 сотки с носа за въезд на пляж..говорят это частная территоирия.. так вроде прилегающие к воде земли в частную собсвенность проданы не могут быть? Или это развод?

Тебе не имеют права запретить доступ к водоему (если это не искусственный пруд на частной территории). А вот въезд вполне могут ограничить, если прилегающая территория передана в долгосрочную аренду, как в данном случае. Оформить право собственности на лес и реку нельзя.