Я, конечно, никого не хочу защищать, но тем, кто считает, что с "отжатием" стадиона у клуба чего-нибудь резко прибавится - немного неправы.

Во-первых, стадион - это большие расходы. Сейчас клуб несет расходы по стаду только на аренду и только в дни матчей. Но стадион платит коммунальные платежи и несет амортизационные расходы по этому огромному и морально устаревшему сооружению каждый день.

Во-вторых, реконструкция стадиона требует очень больших денег, и если стадион перейдет в собственность области или клуба, эти расходы в глазах тех, кто будет их нести, будут выглядеть тратами на клуб. С соответствующим урезанием того, что сейчас называется "бюджетом ФК "Факел". А расходы там действительно существенные: демонтаж и замена системы подогрева (она еще некоторыми юридическими тонкостями осложняется), восстановление гидроизоляции трибун, ремонт освещения, переукладка газона - это минимум. Плюс - отделка внутренних помещений, потому что как объект коммерческой недвижимости стадион сейчас проигрывает тому, что в центре уже есть.

Кстати, насчет того, что стадион может генерировать большую прибыль. Может быть, так и было лет десять назад. Но сейчас вещевой рынок медленно, но верно загибается, рынки вообще из центра города вытесняются, странно думать, что в отношении "Труда" кто-то сделает исключение, если ЦСП отойдет региону. Что же касается офисов, то сейчас рядом со стадионом есть БЦ "Премьер", около Макдачни - "БИК", ЕМНИП, в трех кварталах - "ГЧ", а за "ГЧ" какие-то бизнес-центры поменьше. И условия там для арендаторов объективно намного лучше, чем на ЦСП. Да и сейчас те арендаторы, которые есть на ЦСП к особо денежным вряд ли относятся. Откуда еще деньги? "Кубок Просяного" много денег принесет? Или мини-футбольные побегушки в манеже?

Что же касается того, что стадион позволит клубу зарабатывать... Было бы у клуба желание зарабатывать, он бы его и так реализовывал бы. Просто вместе с ЦСП в клуб не придут супер-менеджеры, управлять этой махиной будут все те же люди, которых тут в противовес Муханову писали и сильно критиковали. Кто-то верит, что с ЦСП они будут работать эффективнее, чем без ЦСП? Проблем, если на нее так смотреть, совсем не в том, есть стадион у клуба или нет.

Ну и кратко резюмируя базар. Стадион клубу нужен. Но для того, чтобы ЦСП реально принес пользу, нужно соблюдение и совпадение очень многих условий:
1. Нормальный нефутбольный менеджмент в клубе.
2. Гарантия очень больших инвестиций в реконструкцию и развитие ЦСП как спортивного объекта. Возможно, за счет федеральных средств.
3. Постоянная заинтересованность губернатора в развитии ЦСП как спортивного объекта (без этого на п. 2 можно не рассчитывать)
4. (как следствие п. 1) наличие у клуба грамотного и обоснованного долгосрочного бизнес-плана развития ЦСП.

Кто-то из здесь присутствующих реально верит, что хотя бы 2 пункта из этих четырех у нас в Воронеже есть??? Вы реально так думаете?

А без них передача стадиона клубу - огромный геморрой. Расходы на содержание, постоянная борьба с теми, кто совсем не против с области стрясти участочек в центре города под строительство (пример фонтанов "Юбика" тут показателен). Короче, ЦСП - чемодан без ручки, только сейчас его несет не клуб.