Ну её же нельзя использовать отдельно от стадиона или просто взять и унести Так что по идее всё-таки стадиону и принадлежит.

тут все далеко не так однозначно
к примеру, мою квартиру нельзя использовать отдельно от дома, в котором она находится, нельзя взять и унести. Однако принадлежит она мне, а не находится в общей собственности, как, скажем, лифт.

Шевченко в комментарии МК сказал, что система подогрева не находится на балансе стадиона, значит, ремонтировать ее стадион не может. Вопрос в том, от кого это зависит и что изменится, если стадион будет выкуплен.

Именно поэтому я в данном случае за национализацию стадиона любыми методами

Насколько я понимаю, тут тоже не все так просто - стадион надо содержать, ремонтировать и (скорее всего, судя по тенденциям в РФС) реконструировать. То есть тратить на него деньги из бюджета (по сути - отрывая от "Факела") либо деньги частника. Частник, вполне вероятно, захочет вложенные деньги как-то отбить. Вопрос в том, не будет ли этот частник еще хуже облсовпрофа. Вообще, интересно было бы посмотреть, что дешевле - реконструировать и модернизировать ЦСП или построить новый стадион. Со строительством нового стада цена вопроса - от 300-400 млн, если я правильно пониманю.