не факт, что они будут востребованы при "должном" подходе (то есть при условии повышения ставок аренды) - рядом со стадионом недостроенный бизнес-центр (там категория А-, кажется, была), в паре кварталов - еще два или три, причем вряд ли заполненные на 100%.

Так повышать тоже с умом надо. Я ж не говорю, что надо взять и сразу в 2 раза ставку арендную поднять. Главное чтобы получаемые деньги вкладывали в содержание, а не в свои карманы, как это "некоммерческая организация" профсоюзов делает.

По-хорошему (это если мечтать о стране летающих розовых слонов) вместимость в 30 с лишним тысяч для Воронежа вряд ли будет актуальна еще довольно долго, поэтому можно было бы повысить комфорт зрительских мест за счет уменьшения их количества

А когда необходимость появится (а это будет уже когда на выход в ПЛ будет борьба или игры на поздних стадиях Кубка) надо проводить очередную реконструкцию с увеличением места, да? Или вдруг сборная решит приехать опять поиграть отборочный матч какой к примеру, а у нас взяли и вместимость уменьшили

это был бы оптимальный вариант, жаль, что о нем и речи не идет - нет денег

Так у нас и на реконструкцию денег нет Если глубже их нет вообще ни на что практически, не связанное с получение большого количества бабла гарантированно и сразу (типа ТРЦ). Но заинтересовать инвесторов всё же проще при строительстве нового объекта с инфраструктурой имхо, и если из федерального выбивать, то под строительство современного стадиона, а не на реконструкцию сарая.