Не знаю. По сравнению с торговыми и бизнесс-центрами (не те что ТОП) ЦСП выглядит как дешевка. В смысле не уверен что если по рыночным ценам строить что-то тысяч на 25 (под ПЛ), то прямо много денег надо. Бюджеты стадионов 2018 раздуты были.
2 плоские трибуны Центр и Восток тысяч на 20 в сумме на вскидку обошлись бы не более 2 девятиэтажек.
Считаем. В 9 этажке на 4 подъезда 160 квартир. Метров по 60 (у нас дом такой). Себестоимость берем 15000 за метр прям чтобы с запасом. Итого 192 ляма. На 2 так это 384. Поиграть сезон-два с Пывиным вместо 400 на сезон.
Я цифры сейчас от балды взял. Но, уверен, близко получилось.
Но это же НАСТОЯЩИЕ рыночные цены. А там как нечнётсяяяя. Золотые унитазы - 50 штук. 5 млрд
Спздть строителям, прорабам, всем кто проходил мимо - 3 млрд
И пошло, поехало.
Тогда да...
А если бы строили да не как в Краснодаре чтобы всё СВЕТИЛОСЬ а чтобы 2 хорошие трибуны с возможностью под еще 2 напотом. Одно табло Китайское с рекламой.
Первые этажи под аренду. Название продать Сбербанку там )) ЦСП хуже звучит чем Сбербанк Арена.
Ещеи в плюсе бы остались.
Но это же ЦЕНТР ГОРОДА. Вот и тянут резину потенциальные получатели земли имхо...