далее, то что они нужны это факт но НЕ В ТАКОМ КОЛИЧСТВЕ

люди ходят в ТЦ - ТЦ приносят прибыль - их становится больше
когда рынок насытиться, "лишние" ТЦ разорятся

а что касается заводов, то в России слишком дорогая рабочая сила, чтобы здесь открывались производства в таком же объеме, как, например, в Юго-Восточной Азии. Не скажу точно про производство, но лежал в больнице, мужики из районов в палате возмущались - открыл "буржуин" ферму, установил там драконовские порядки - опоздание на работу больше 15 минут - штраф 1000 рублей. Зарплата - в разы выше, чем в местной сельхозартели (колхозе). Так вот мужики возмущались, что "так нельзя относиться к работникам", "пусть платит еще больше" и т.п. С таким отношением к трудовой дисциплине любое производство будет убыточным.